当前，中国社会已处于快速老龄化阶段，平均每年增加近六百万老年人口，年均增长率超过总人口年均的增长速度。老年人群体如此庞大而且在持续增长，然而在家居卖场内却很难找到专为老年人研发设计的家居产品，为什么老年人家居市场这块巨大的“蛋糕”会如此备受冷落呢？

老年人不被重视，适老家居产品难觅踪影

儿童家居在各大卖场内到处开花，老年人家居却几乎是一片空白。在家居建材卖场中可以看出，卖场内大大小小的家居建材品牌有数百个。但很难发现有专门的老年人产品。目前市场上做得好的商家也仅能把产品按软硬程度来进行粗略分类，并没有专门为老年人量身定制的设施，对于产品是否符合老年人审美、是否适合老年人的生理阶段等就照顾不到了。

专属需求不明确，老年市场“蛋糕”难下咽

老年化建材家居产品之所以在市场上很少见，最大的原因是老年的专属需求不明确。市场上出现老年手机是因为老年人对于手机的专属需求比较明确。很多商家考虑到老年人视力、听力生产出了简单、耐用、易操作，铃声很大，屏幕显示的数字很大，价格在几百元的老年手机。而在家居建材行业，老年的专属需求与成年人的并无太大的区别，一般只是在舒适度、安全性上才有区分。

为老人量身设计的家居建材产品，由于在设计和功能上的特殊处理，往往会拔高了产品的价格，老年人考虑到使用的时间和产品价格，往往会觉得不值得。与子女一起居住的父母亲们，对大小的家用，也多是遵从年轻一辈的爱好习惯，较少提出自己的专有需求。另外，现代年轻人工作繁忙，大多又在外工作远离父母，对老人的关怀不足，在父母的家居用品配置上也没有太多在意。

有需求但被忽略，行业并未进行正确引导

随着中国逐渐进入老龄化社会，老人用品开始受到越来越多消费者的关注。针对建材家居市场而言，多姿多彩的家居用品成为越来越多老年人的追求之一，但是与之相反的是，老年人的产品却没有同步发展和规范。

不过，有一组基于数据揭露的事实真相却是：虽然中青年的消费总量可观，但老年人的消费能力其实也不弱。中国社科院研究指出，2020年我国老年人退休金总额将增长至28145亿元，2030年将达到73210亿元。从数字上来看，老年人的消费潜力不容小觑，随着老年人总人数的攀升，老年人对于智能家居产品的需求也将节节攀升。

从产业上游开始的“适老”研究

2017年12月，随着恒大•养生谷新闻发布会的召开，恒大健康敏锐的洞察市场需求；

2018年01月，法国总统马克龙访华与中国签订的养老产业大单；

早在2010年万科就已经宣布进入老龄化住宅开发运营领域，同时公司就开始对老年人配套家具进行相关的调研工作，在研究过程中，万科考察了美国、德国、加拿大、日本、韩国的养老机构和设施。

然而随着消费群体的更新迭代，80、90后渐渐成为建材家居行业的消费主体，这一代消费者的公民素质普遍较高，在具备了一定的经济基础后，大多希望通过改善长辈的居住环境来表达自己的孝心，青年一代或将成为适老家居的消费主体之一。当下，有超过2亿的老年人作为适老家居的潜在用户，可见其市场的巨大潜力。在未来，适老家居或成建材家居行业的新蓝海。

与国内老年人市场发展缓慢不同，在开发老人用品方面，日本遥遥领先于许多发达国家。日本把适老家居与科技相结合，制造出许多高度自动化的器械，至于老人眼镜、专用服饰、除皱器等日常用品更是应有尽有，在照顾老人需求方面几乎毫无死角。

与日本、德国相比，我国老年人家居市场兴起时间短，缺乏专业的技术性人才，且受消费习惯影响，消费者在短期内对老年人家居的开支将维持在低位。有业内人士表示：适老家居的潜在需求量巨大，开发程度小，也从一个方面说明了我国家居市场不够成熟，企业应在积极研发产品的同时进行大范围的宣传和推广，并严格保障产品质量。